Appartement - 31 m² - 2 pièces à Villeurbanne

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137 000 €

31 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Situé au bout du Cours Lafayette, à VILLEURBANNE, Limite LYON 6 et LYON 3.

Appartement T2 de 30,89 m2 carrez au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur,
Comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec W.C.

Idéal Investisseur ou primo-accédant.

Proximité des transports (C3 au pied de l'immeuble) et de la gare Lyon Part-Dieu (10 min à pied).

Charges de copropriété : 67 Eur/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide, charges courantes)
Aucun gros travaux de voté dans la copropriété (remplacement porte ascenseur mis au vente de la prochaine AG 300 euros)

L'agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER peut également vous proposer d'autres appartements au même emplacement.

Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645.00 € et 874.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
31 m²
1 Chambre
Coin cuisine

Informations complémentaires
Coin cuisine
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 17 m²

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

1900
Travaux à prévoir :

Oui
Exposition :

Nord
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5