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Appartement - 69 m² - 4 pièces à Villeurbanne

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195 000 €
69 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose un superbe appartement T4 transformé en T3 dans une résidence fermée et sécurisée. Situé au 8? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement calme, d'un vaste parking sécurisé et d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles.
En parfait état, il offre un grand salon de 30 m2, une cuisine équipée moderne, deux chambres confortables et une salle de bains soignée. Vous apprécierez également son balcon de 7 m2 avec vue dégagée sur la Part-Dieu, ainsi que sa loggia orientée Ouest, qui rend l'appartement traversant et particulièrement agréable en été.
Une cave vient compléter cet ensemble.
Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 69 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    620
  • Charges annuelles :
    142 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
195 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 2 826 €
Transaction :
Achat
Référence :
2025-153
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 69 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
MORFIN Morgane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 630 €
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