Appartement - 44 m² - 2 pièces à Villeurbanne

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928 € / mois

44 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Réf : 8MILLON Disponible le 01/01/2026 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 2 meublé avec goût, d'une superficie totale de 43.89 m² en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur un grand placard coulissant de rangement. Un salon spacieux et lumineux donne sur une cuisine ouverte tout équipée et fonctionnelle. Une terrasse de 7.77 m² sans vis-à-vis est accessible par le salon ainsi que par la chambre. La chambre dispose d'un lit deux place et d'un dressing. La salle de bains contient une machine à laver ainsi qu'une baignoire. WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est individuelle. ----------------------------------------------------------------------- Loyer HC: 908,72 euros (dont 83.59 euros de complément de loyer justifié par la terrasse sans vis à vis) Provision sur charges : 20 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 570.57 euros TTC dont 131.67 euros pour l'état des lieux Loyer de réf. : 689.07 euros / m² soit 15.70 euros/m² Loyer de réf. majoré : 825.13 euros / m² soit 18.80 euros/m² ----------------------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez nous contacter au 0437231155/58

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
44 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 44 m²
1 Chambre de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 1 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 7 m², rdc
Balcon de 9 m²

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Fibre optique
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2003
État :

Intérieur : Excellent
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1