Maison - 142 m² - 6 pièces à Villeurbanne

Un vrai coup de coeur chez PIETRAPOLIS!

Très belle maison de ville proche GRATTE-CIEL de 140 m2 habitables avec 2 patios intérieurs et très grand box.

Cette maison contemporaine se situe à 10 minutes à pieds des Gratte-Ciel.
Au RDC vous trouverez une cuisine moderne avec ses couleurs et ses formes qui donne sur un patio .
Un grand placard d'entrée
Une grande pièce de vie donnant sur un grand patio/jardin au calme et sans vis à vis.

Une buanderie, un grand WC avec vasque .

Au 1 er étage:
Une grande suite parentale de 34 m2 avec dressing et salle d'eau qui donne sur une terrasse; cette chambre peut facilement être transformée en 2 chambres.
-Une chambre avec dressing
-Une alcove qui peut être fermée pour créer une autre chambre ou un bureau
-Une grande salle de bain
-Un WC indépendant

On adore le style contemporain, le parquet à l'étage les patios intérieurs et les volumes de cette maison.

Mode de chauffage: chauffage au sol au RDC et convecteurs à l'étage (chaudière gaz à condensation CHAFFOTEAUX) et split réversible(climatisation /chauffage) dans la pièce de vie et dans la suite parentale.

Les dépenses énergétiques sont faibles (DPE en C)

Le box fermé pouvant accueillir 4 voitures est en supplément du prix.

? Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN