Appartement - 150 m² - 7 pièces à Villeurbanne

EXCLUSIVITÉ ! VILLEURBANNE, au calme secteur Charpennes, à 5 minutes du métro et du tramway, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 150 m² utiles (103 m² loi carrez) au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. Traversant est / ouest, rénové avec goût et entièrement climatisé, il comprend : - au premier niveau : un bel espace à vivre avec cuisine ouverte équipée de 45 m² environ, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant. - à l'étage : 3 chambres sous les toits avec poutres apparentes et velux motorisés Vendu avec cave en sous-sol et pièce indépendante sur le palier. Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 70 € / mois. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric VAN VOORTHUYSEN, Tél. : 06 30 20 09 08, E-mail : eric.vanvoorthuysen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 818 695 785.