Maison - 137 m² - 5 pièces à Villeurbanne

EXCLUSIVITÉ
Villeurbanne, secteur Cusset, proche de la station métro, des écoles et de toutes commodités.
Maison de ville 3 chambres avec Garage + terrain + cave
Possible 4ème chambres

* La maison *

Maison rénovée et mitoyenne possède une surface au sol de 137 m2, dont 102 m2 habitable
bâtie sur un terrain PLAT et CLOS de 168 m2

Au rez-de-chaussée :
Séjour / salle à mangerde 21 m2
Salon de 17 m2
Cuisine équipée de 12 m2
WC + buanderie + cellier

Au 1er étage :
2 chambres de 14 m2 et 11 m2 avec les placards
Salle d'eau avec douche + emplacement pour une 2ème machine à laver
Un autre WC

Au dernier étage :
sous les combles, près de 20 m2 en surface au sol, dispose d'un appartement indépendant avec la salle d'eau et WC.

Le sous-sol :
2 caves dont une aménagée en buanderie et l'autre possédant l'installation de chaudière à gaz

* L'extérieur *

Terrain 168 m2, dont jardin de 70 m2
Garage fermé de 16 m2
Panneaux solaires sur toit de garage

* Prestations *

Menuiseries en PVC double vitrage, récente
Baie vitrée en Alu double vitrage, récente
Volets roulant électrique en PVC, récent
Volets en bois sont conservés
Vélux pour l'ouverture
Chauffage au GAZ de ville avec programmateur à distance
Cheminée à foyer fermé
Maison reliée au tout à l'égout
Les climatisations ne sont pas vendues avec le bien

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr