Maison - 129 m² - 5 pièces à Villette-sur-Aube

SITUATION PARFAITE - 2 MIN d'Arcis-sur-Aube (toutes commodités commerces, écoles, berges de l'Aube) - 20 MIN Mailly-le-Camp - 30 MIN Troyes - 2 H Paris (réseau routier fluide) VOUS ALLEZ AIMER en RDC : laissez place à votre imagination pour moduler et moderniser cet intérieur. - Cuisine 26 m² ouverte sur salle à manger 15 m² - Salon 25 m² - 3 grandes chambres (20,19, 12 m²) - Salle d'eau + WC séparé - A l'étage Grenier aménageable = chambres supplémentaires, suite parentale, bureau EXTÉRIEUR XXL : - Terrain clos & arboré 1 591 m² avec verger - Garage 48 m² + dépendances - Cour pour plusieurs véhicules CONFORT & TECHNIQUE : - Façade (4 ans) sous garantie décennale - Toiture (2 ans) sous garantie décennale - Pompe à chaleur + poêle à bois - Double vitrage PVC / bois - Tout-à-l'égout - Fibre internet POURQUOI CETTE MAISON ? Isolation extérieure et chauffage moderne et économique réalisés ? Potentiel d'agrandissement important ? Emplacement campagne / ville idéal ? Grand terrain + dépendances rares à ce prix NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ 07 88 39 58 32 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JARZEBSKI, Tél. : 07 88 39 58 32, E-mail : philippe.jarzebski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909919011.