Terrain - 5 720 m² à Villette-sur-Aube

r.A vendre Propriété équestre avec terrain constructible et hangar

Située dans un environnement calme, cette propriété de 5 720 m² offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'exploitation.

Terrain et bâtiments

Terrain entièrement constructible

Grand hangar de 510 m² comprenant 14 boxes pour chevaux

8 boxes extérieurs équipés (mangeoires, abreuvoirs automatiques, portes-selle)

Chalet en bois à usage de rangement

Habitation intégrée au hangar

Rez-de-chaussée : couloir, cuisine, salle de bain

Étage : salle à manger, salon, chambre

Atouts

Propriété raccordée au tout-à-l'égout

Idéal pour un haras ou projet équestre

Convient également à des promoteurs immobiliers grâce au terrain constructible

Adapté pour des artisans souhaitant entreposer matériel et véhicules

Intéressant pour des agriculteurs en recherche de surface de stockage

Un bien rare, combinant espace, potentiel de construction et installations existantes, à modeler selon vos projets.
PRIX 220200 euros
DPE: classe G GES: classe C

Consommation énergie primaire : 579kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2740 euros et 3750 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021

Logement à consommation énergétique excessive.

Réception des offres dés la visite directement auprès de MALVY Francis { l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 7 novembre 2025 à 12h00 au samedi 8 novembre 2025 à 12h00,Une visite préalable du bien est obligatoire .
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d' offres.
Départ des offres : 220200 euros . Ces prix s'entend honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
Mention "départ des offres" prix auquel les offres peuvent commencer 220200 euros
Une fois la vente interactive terminée , les offres seront soumises à acceptation du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :423884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.