Appartement - 54 m² - 3 pièces à Villerupt

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : À LOUER – Bel appartement meublé de 53,91 m² entièrement rénové à neuf à Villerupt / Cantebonne ! Situé à Villerupt / Cantebonne, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce superbe appartement meublé d’une surface totale de 53,91 m², entièrement rénové à neuf, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Le logement se compose de : Une entrée de 4,57 m² Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 24,27 m² Une salle de bain moderne avec douche, meuble vasque et miroir de 4,16 m² Deux chambres de 10,91 m² et 10 m² L’appartement est entièrement meublé et dispose également d’un poêle à pellets, idéal pour un confort optimal en toute saison. Atouts supplémentaires : DPE : D Une cave Une buanderie commune Un jardin commun Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 100 € Charges mensuelles : 100 € (eau et ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2 mois de caution Frais d’agence : 435 € Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou des frontaliers recherchant un logement prêt à vivre dans un environnement agréable. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Documents nécessaires pour le dossier locatif : Pièce d’identité en cours de validité 3 dernières fiches de salaire Contrat de travail Avis d’imposition 2025 sur les revenus 2024 3 dernières quittances de loyer de votre logement actuel Tout dossier incomplet ou ne comportant pas les documents mentionnés ne sera pas pris en compte. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 435 euros (soit 8€ / m²).