Longère - 150 m² - 5 pièces à Villers-sur-Mer

En exclusivité, A 15mn au sud de Villers sur mer dans la campagne normande et bucolique, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette belle longère pleine de charme et d'authenticité avec ses colombages.
Propriété d'environ 150 m2 dont un appartement en duplex de 45m2 attenant, à l'étage avec son entrée indépendante, sans vis à vis, idéal pour recevoir la famille, les amis ou à la location.
La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec cheminée, un lumineux salon, un séjour avec beaucoup de cachet et sa cheminée, un couloir dessert une salle d'eau avec toilettes, et une salle de bains. Un bel escalier vous mènera à l'étage où se trouvent 3 chambres avec parquet, des toilettes avec lave mains, des placards. A l'extérieur une charretterie d'environ 28m2 pouvant accueillir 2 voitures, un grand parking, une terrasse exposée sud, une grande dépendance d'environ 62m2 avec mezzanine, un cellier et une cave. Un joli jardin d'environ 1500 m2 arboré qui sera entièrement clos de lisses, mi avril.
L'appartement de 45m2 se trouve à l'étage, il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque induction, four et lave vaisselle) , à l'étage un palier dessert une chambre en mezzanine, une chambre séparée, une salle de d'eau avec ses toilettes. Un petit balcon pour profiter de la vue sur la campagne . De la photo 15 à 20 photos appartement.
Coup de coeur pour cette propriété dans un endroit calme sans être isolé, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante.
Double vitrage, chauffage électrique et cheminée, habitation fibrée, toiture ardoise en très bon état, ballon thermodynamique.
Toutes les lignes électriques sont enterrées dans ce village.
Possibilité d'acquérir une deuxième maison de 70m2 avec un terrain d'environ 4000 m2, non loin de la première propriété, cette 2ème maison est idéale pour faire un gîte .Pour l'ensemble des 2 maisons dont l'appartement , le montant total est de 499500 euros.
Commerces à quelques minutes en voitures.
Deauville/Trouville se trouvent à 15mn ainsi que Villers sur mer, Houlgate à 10 mn.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 11 11 13 89.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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