Maison - 150 m² - 5 pièces à Dozulé

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Très belle maison T5 de 150 m² sur terrain de 147 m².

Localisation : Centre ville de Dozulé, à deux pas de toutes les commodités, 10 min de Cabourg, 3 min de l'autoroute A13 !

Les points forts du bien :

- Maison de centre ville avec de belles prestations

- Possibilité d'installer une boutique sur place

- A 10 min de la plage de Cabourg !

- Sous-sol complet de 50m2
- Très joli petit jardin, au calme.

Ce bien de 150m2 (119 loi carrez) se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 salon / salle à manger (possibilité d'y implanter une boutique)

-1 cuisine

-1 WC

- Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 Salle d'eau

- Au second étage :

- 1 suite parentale

- 1 Salle d'eau

- 1 mezzanine

En rez-de-jardin :

- sous sol complet de 50m2

Huisseries : Double vitrage PVC anti effraction

Type de chauffage : Electrique (centrale de gestion)

DPE : E(297) GES : B (9)

Taxe foncière : 1101 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2660 et 3630 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 349 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,8 % soit 333 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8C51BD3xCja
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Maxime DRUMARD

06 15 47 31 78

mdrumard@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).