Maison - 96 m² - 4 pièces à Villers-Outréaux

Venez découvrir uniquement dans votre agence immobilière Kévin LEITE-FOX HABITAT cette maison semi-individuelle habitable de plain-pied - 96 m² + dépendance.

Au rez-de-chaussée :

-Salon : 17,35 m²
-Salle à manger : 18 m²
-Cuisine : 11 m²
-Chambre : 14 m² (plain-pied habitable)
-Véranda : 11 m², lumineuse et idéale comme pièce de détente
-Salle d'eau : 5m2

Étage :

-Chambre : 15,50 m²
-Combles : 36 m² aménageables, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et d'un coin bureau

Extérieur :

-Petit jardin agréable
-Dépendance de 14 m², ancien atelier, offrant des possibilités de stockage ou de bricolage

Atouts de la maison :

-Toiture en excellent état (aucune fuite)
-Menuiseries double vitrage PVC
-Maison saine et entretenue

Localisation idéale :

-À 20 min de Saint-Quentin
-À 25 min de Cambrai
-À 20 min de Caudry
Village disposant de toutes les commodités essentielles, idéal même sans véhicule.

Mr LEITE : 07.69.18.19.34
Prix : 70 000 €FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2144.00 et 2902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
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