Maison ancienne - 248 m² - 6 pièces à Villeréal

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214 000 €
248 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Immeuble de caractère au centre village de la bastide de Villeréal.
Nécessitant des travaux de rénovation et d'aménagement cette propriété propose cependant un potentiel énorme. Actuellement local associatif en rez-de-chaussée et inoccupé à l'étage on verrait facilement à l'avenir un spacieux commerce idéalement situé à quelques pas de la place de la halle et un appartement de type T4 avec entrée indépendante au premier.
Le rez-de-chaussée propose plus de 130m² d'espace utilisable pour vos projets commerciaux et est équipé d'une cuisine, chauffage électrique et vitrines en façade ainsi qu'une sortie arrière sur rue piétonne.
L'étage offre un appartement à rénover avec entrée indépendante et 5 pièces pour un total de plus de 110m² habitables.
Au second un grenier de plus de 100m² avec une belle hauteur sous plafond.
Tout ceci au coeur du Village tous commerces et 'Plus Beaux Villages de France' de Villeréal ! A voir !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 248 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 100 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison ancienne à Villeréal
214 000 €
Surface : 248 m²
Prix au m² : 863 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM17362-ELEONOR24
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:24
Maison ancienne - 248 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Eleonor
Agence Eleonor
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 420 € à 6 020 €
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