Maison - 165 m² - 9 pièces à Villeréal

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202 900 €

165 m²

9 pièces

4 chambres

Description :

SITUATION: Nord Lot-et-Garonne, à la limite de la Dordogne. A la sortie de Villeréal, cette maison nécessite seulement un court trajet en voiture pour accéder à la bastide de Villeréal et de toutes les commodités qu'elle propose. Vous avez également les villes de Bergerac et Villeneuve sur lot à moins d'un demie-heure de route, et Bordeaux et Toulouse à 1h30 / 2h00. HABITATION: En entrant au pied de la tour, vous arrivez dans une entrée/bureau qui dessert la partie jour à gauche, la partie nuit à droite, et une pièce (petite chambre/ rangement) en haut. Dans la partie jour vous trouverez un grand séjour avec insert et cuisine ouverte sur la partie salle à manger, une véranda, un petit cellier, et un accès à la terrasse / piscine. Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau. DEPENDANCES: Un accès extérieur (ne communiquant pas actuellement avec la maison principale) vous mène à une maison d'amis comprenant une entrée, une chambre, un WC séparé / salle d'eau, et une pièce de vie. Il y a également un grand cellier, une cave et double garage. CONFORT: Cheminée insert dans le séjour. TERRAIN: Plus de 1,3 hectare de terrain autour de la maison, dont une partie d'environ 3600m2 de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2770 euros et 3800 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage
Cuisine de 7 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 12 m², rdc
Salon 2 : Surface de 16 m², rdc
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc