Maison - 259 m² - 6 pièces à Villeréal

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325 000 €

259 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ!. SITUATION: Au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, adjacent des commodités, des nombreux restaurants, et des places historiques. A 20 minutes de Bergerac avec gare et aéroport international. A 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. MURS: Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande terrasse sous les arcades, un bar de 70 m² , W.C handicapée, une remise avec une cuisine et un sas qui donne accès au livraisons. Le fond de commerce détient une licence 4, et n'est pas actuellement libre a la vente et un loyer est en cours. Un escalier vous emmènera au premier étage. A ce niveau un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC, un grand séjour et un balcon. Enfin vous trouverez au dernier étage un grenier en partie aménageable. CONFORT: Double vitrage partout, assainissement par tout à l'égout. OBSERVATIONS: Le loyer perçu pour l'ensemble est de 1 389.07 euros. L'assurance est d'environ 1000 euros. Le montant de la taxe foncière est de 1 356.00 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
259 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 259 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : 1er étage
Chambre 2 : 1er étage
Chambre 3 : 1er étage
Cuisine de 46 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, avec remise
1 Salle de bain

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
1 Toilette de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, handicapée
Séjour

Informations complémentaires
1er étage
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, environ 100 m² aménageable