Appartement - 42 m² - 2 pièces à Villeparisis

*** Vendu loué et meublé**
Venez découvrir ce bel appartement, entièrement rénové, très LUMINEUX situé au troisième étage avec ascenseur.
Villeparisis, centre, à deux pas de la gare, dans une résidence calme et sécurisée.
Proche de toutes commodités: école, commerces, gare RER B et axes autoroutier.

Vendu loué: 900€ mensuel charges comprises , très bon taux de rentabilité.
Les charges comprennent: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes.
*bail meublé d'un an, se terminant en Août 2026, renouvelable.
Locataire très sérieux.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, une grande chambre avec grand dressing actuellement transformé en bureau, une salle d'eau avec Wc.
Un emplacement de parking en sous-sol

Les atouts:
- Proche gare,
- Aucun travaux à prévoir, et déjà meublé, à louer immédiatement sans perte de temps.
- Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé...
- DPE D,
- Local à vélos, local à poussettes,
- Résidence calme et sécurisée,
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 317188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014.

Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr