Villa - 272 m² - 9 pièces à Villennes-sur-Seine

À Villennes-sur-Seine, découvrez une propriété d'exception où espace, lumière et confort se conjuguent à la perfection.

Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 220 m², cette maison d'architecte d'environ 235 m² loi Carrez (272 m2 utiles) séduit dès les premiers instants par ses volumes impressionnants et son atmosphère élégante. L'entrée, majestueuse, ouvre sur un espace de réception de 68 m² aux prestations remarquables : séjour cathédrale baigné de lumière, salle à manger conviviale et coin détente chaleureux autour de la cheminée. Un lieu de vie idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables.

Construite en 1982 et partiellement rénovée (peintures récentes jusqu'en 2025), la maison est prête à vous accueillir sans travaux.

Le rez-de-chaussée propose un espace nuit parfaitement pensé avec une suite parentale ainsi que deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de sa terrasse ouverte sur le jardin, garantissant confort et intimité.

À l'étage, vous serez séduit par une vaste suite supplémentaire avec salle d'eau, un espace home cinéma pour vos moments de loisirs, ainsi qu'un grand bureau facilement transformable en cinquième chambre selon vos besoins.

Les combles isolés et semi-aménagés de 38 m² offrent encore de belles perspectives, avec la possibilité d'y créer une sixième chambre ou un espace sur mesure.

Fonctionnelle et parfaitement équipée, cette maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une terrasse, une arrière-cuisine avec adoucisseur d'eau et chaudière Wiesmann à condensation de 2010, d'une lingerie, d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage.

À l'extérieur, le jardin spacieux et verdoyant invite à la détente et aux beaux jours en famille.

Idéalement située à 15' à pied de la gare SNCF, du centre ville, des écoles et de la future ligne EOLE, à 2' à pied de l'arrêt de bus scolaire desservant les collèges de Poissy et de Notre Dame des Oiseaux à Verneuil, à 2' de la A13 et A14, cette maison est un lieu idéal pour vivre en famille.

Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie dans un environnement privilégié.

Un bien à visiter sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.949214