Maison - 174 m² - 6 pièces à Villeneuve-Tolosane

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415 000 €

174 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Bienvenue au coeur du centre-ville de Villeneuve Tolosane, où cette spacieuse maison de 175m2 avec 5 pièces vous attend sur une parcelle généreuse de 1021m2. Construite en 1978, cette maison, soigneusement entretenue, offre une vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec rangements, un séjour lumineux avec coin salle a mangé , une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une véranda attenante. Trois chambres confortables avec placard, un WC séparé, et une salle d'eau entièrement rénovée avec chauffe serviette et douche à l'italienne complètent ce niveau. L'étage présente une grande pièce polyvalente et une salle d'eau supplémentaire, offrant des espaces adaptables à vos besoins. A l'extérieur, un portail électrique sécurise l'entrée, vous menant à un parking spacieux ainsi qu'à un carport permettant le stationnement de jusqu'à 6 véhicules, en plus des 2 places disponibles dans le garage. Construite en 1978, cette maison, bien entretenue bien que son style ne soit plus tout à fait contemporain, offre une toile parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et à votre style personnel. Insert, climatisation réversible, jardin entièrement clôturé pour plus d'intimité et de sécurité, garage double, carport, portail électrique et cabane de jardin ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment vous pouvez apporter une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence annonce : 361 Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230 euros et 4440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an.
Points positifs : Maison très bien entretenue / belle surfaces / Places de parking / Proximité transport et commodités

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
174 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 174 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 48 m², 1er étage
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc, sous escalier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
6 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Style :

Années 80
Année de construction :

1978
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2