Maison - 177 m² - 7 pièces à Villeneuve-sur-Lot

Cette maison individuelle de 7 pièces et 177,25 m2, répartie sur trois niveaux, se situe à Villeneuve-sur-Lot et offre cinq chambres, ainsi qu'un agréable espace de vie prolongé par une terrasse et un balcon. Elle bénéficie d'un vaste terrain d'environ 4 284 m2, offrant un cadre de vie plaisant et une belle surface extérieure.

L'emplacement, la belle surface habitable et les prestations de qualité en font une propriété particulièrement intéressante pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec des aménagements soignés. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, se prolonge de façon conviviale, tandis que les différents espaces (séjour, salle à manger, bureau) permettent une organisation confortable du quotidien. Les rangements intégrés, la buanderie et le cellier participent aussi au confort d'ensemble.

La maison est bien entretenue et bénéficie d'équipements appréciables comme le double vitrage, les volets roulants électriques en aluminium, ainsi qu'un mode de chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur air/eau réversible. Elle dispose également d'un sous-sol spacieux permettant de garer 2 voitures, d'une cave, de places de parking extérieures, d'un atelier indépendant de 30 m2, et d'un jardin de plusieurs milliers de mètres carrés, idéal pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3509 €
- DPE : C (134 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : Pompe à Chaleur réversible
- Eau chaude : ballon électrique
- Revêtement de sol : carrelage et parquet bois dans les chambres du rez-de-chaussée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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