• Villa - 178 m² - 6 pièces
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  • Villa - 178 m² - 6 pièces
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299 000 €
178 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Au coeur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa andalouse de près de 180 m2 habitables sur un terrain paysagé et clos de 2 500 m2.
Cette villa de charme offre un cadre exceptionnel avec son patio ouvert sur une belle piscine sécurisée, une grande terrasse et un pool house.
De plain-pied, elle se compose :

Une entrée accueillante
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le patio
5 chambres dont une majestueuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et placards
À l'étage : une 6ème chambre dans le pigeonnier, pleine de caractère

Extérieur :

Parc joliment paysagé et clos avec portail électrique
Puits pour l'arrosage du jardin ou de la piscine
Beau parking gravillonné
Espace terrain de pétanque

Un bien rare alliant charme andalou, confort familial et emplacement idéal en plein centre-ville.
Classe énergie : E
À découvrir absolument avec votre agence familiale IMMO+COM.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 178 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Villeneuve-sur-Lot
299 000 €
Surface : 178 m²
Prix au m² : 1 680 €
Transaction :
Achat
Référence :
0724016
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 178 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO + COM -
IMMO + COM -
NAUD Johan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 695 € à 4 999 €
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