Immeuble - 72 m² - 3 pièces à Villeneuve-sur-Lot
Description :
Immeuble de rapport – Centre-ville – Rentabilité 10,12 % – Aucun travaux à prévoir
Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Ce bien se compose de :
1 local commercial avec cave, en rez-de-chaussée, actuellement loué,
2 appartements de type T1 bis, également loués, aux normes en vigueur pour les permis de louer.
Atouts principaux :
Excellente rentabilité brute de 10,12 %
Taxe foncière : 1 710 €
Aucun travaux à prévoir : immeuble parfaitement entretenu
Logements conformes aux normes de location
Cave incluse avec le local commercial
Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable
Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.902789
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
72 m²
Les équipements :
-
Fibre optique
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 710 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'immeubles à proximité
- 1 vente d'immeuble à Casseneuil (7.6 km)
- 1 vente d'immeuble à Saint-Sylvestre-sur-Lot (7.9 km)
- 4 ventes d'immeubles à Sainte-Livrade-sur-Lot (9.5 km)
- 1 vente d'immeuble à Castelmoron-sur-Lot (17 km)
- 1 vente d'immeuble à Monsempron-Libos (20.6 km)
- 6 ventes d'immeubles à Fumel (23.1 km)
- 38 ventes d'immeubles à Agen (23.9 km)
- 3 ventes d'immeubles à Colayrac-Saint-Cirq (24.4 km)
- 2 ventes d'immeubles au Passage (24.5 km)