• Maison - 145 m² - 4 pièces
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439 900 €
145 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située au Nord de Villeneuve sur Lot, à proximité des commodités et des écoles, dans un secteur calme et recherché, Villa de 2004 vendue Meublée développant une surface habitable de 145m² disposant de 3 chambres dont une suite parentale, sur une parcelle de 3000m² environ avec Vue panoramique sans vis à vis. Entrée dans une vaste pièce de vie de 66m² avec espace cuisine américaine équipée et accès à la terrasse, premier espace nuit composé de 2 chambres, salle de bains et WC indépendant, ainsi qu'un deuxième espace nuit offrant une suite parentale de 35m² avec dressing, salle de bains avec douche, WC et accès à la terrasse. Buanderie/cellier et double garage attenant de 35m². Confort : double vitrage, volets roulants, isolation complète, chauffage au sol électrique par résistance, climatisation réversible dans les parties nuit, cumulus électrique, alarme, adoucisseur d'eau, VMC, assainissement individuel. Extérieur: Terrain de 3000m² environ, terrasse en bois, piscine de 9,5x4 au chlore, parking, garage indépendant de 16m², local technique.
Points positifs : VUE, emplacement, pas de vis à vis, terrain du voisin (Massou) en zone verte

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, placards
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, placards
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce à vivre de 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 66 m², rdc
  • Cellier de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 50 m²
  • Piscine
  • 1 Dépendance de 16 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 16 m², rdc, garage indépendant
  • 5 Parkings
  • 3 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc, double

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Panoramique
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 172 €
Synthèse
Maison à Villeneuve-sur-Lot
439 900 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 3 034 €
Transaction :
Achat
Référence :
11375
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabalet - Çabalet Immobilier
Cabalet - Çabalet Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2025
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