Maison - 430 m² - 15 pièces à Villeneuve-sur-Lot

Édifiée à proche du cœur de ville et pourtant au sein d'un cadre naturel surprenant. Cette très spacieuse demeure qui a connu une rénovation soignée ainsi qu'une extension vous propose près de 430 m² habitables - Quartier calme et recherché - Proche centre ville, commerces, écoles - Très haut débit Fibre disponible Un parc d'un peu plus de 4000 m² avec des cèdres multi centenaire (possibilité d'acheter avec plus de terrain) Piscine 6m x 12m (liner à remplacer) Terrasses - Dans la bâtisse principale - en rez-de-chaussée : - un vaste bureau - un salon séjour ouvert sur une salle à manger - une cuisine avec ilot et hotte professionnelle - au premier étage : - 4 belles chambres avec 2 salles de bains et 1 wc - 1 chambre de maître avec son espace dressing, sa salle de bain privée et son wc - au deuxième étage - une 6è chambre ainsi que la possibilité de développer 116 m² aménageables supplémentaire dans les combles si besoin. - Dans l'extension - en rez-de-chaussée - 1 salle de repas - 1 patio - 2 chambres avec leur salles d'eau - 1 grande buanderie - 1 wc - à l'étage - 2 chambres - une salle d'eau - une grande salle de jeux / ciné - une espace bureau / bibliothèque Quelques travaux de remise en état à prévoir, bonne capacité de stationnement, plus de renseignements par appel téléphonique. Taxe foncière 6 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.