Maison - 210 m² - 6 pièces à Villeneuve-sur-Lot
Description :
Au coeur du Lot-et-Garonne, sur la commune de Villeneuve sur lot, rive droite, ravissante Villa lumineuse développant une surface habitable d'environ 210m², comprenant 5 chambres, une vaste pièce de vie de 74m² avec vue sur le lot, sur une parcelle arborée de 1100m². Au rez de jardin, entrée de 10m² , avec un bureau ou chambre de plus de 10m², puis une vaste pièce de vie de 74m² disposant d'un espace salon, repas et cuisine ouverte avec accès terrasse et vue sur le Lot. Arrière cuisine / buanderie de 8m². Partie nuit, desservie par un dégagement avec placards de 17m² , composée de 4 chambres d' environ 16m² avec placards, d'une salle de bains de 8m² et d'une salle d'eau de 4m². 2 WC indépendants. Au rez de chaussée, garage de 66m², chambre d'appoint de 17m² + pièce de 8 m² . Confort: construction traditionnelle, double vitrage, double cloison, isolation murs et plafonds, volets roulants partout + volets bois ( volets roulants électriques solaires dans chambres) , tout à l'égout, poêle à granulés, chauffage électrique par radiateurs dans les chambres chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires de 2023, alarme. Extérieur: terrain clos arboré de 1100m², accès au bord du lot par portillon, carpot, arrosage intégré, terrasse couverte, portail + porte de garage électrique
Points positifs : trés bon état d'entretien en bord du lot, secteur super beaucoup de travaux effectués ces 4 dernières années : tous les sols,les terrasses extérieurs, certaines menuiseries, poele à granulé, panneaux solaires, portail electrique, carport, volets roulant
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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210 m²Informations complémentairesSurface habitable : 210 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 6 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, placards
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, placards
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, placards
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc, placards
Chambre 5 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 10 m², rdc, ou bureau -
Cuisine américaine, aménagéeInformations complémentairesAméricaine, aménagée
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1 Salle de bain de 8 m²Informations complémentairesRdc
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2 Salles d'eauInformations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc -
Pièce à vivre de 74 m²Informations complémentairesSurface de 74 m², rdc, avec cuisine ouverte
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Garage de 66 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Portail électrique
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Double vitrage
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Granulé de bois
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Année de construction :1970
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon, Toiture : bon
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :LOT
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :3 259 €
Localisation :
Performance énergétique :
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