Maison - 99 m² - 3 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

Laissez-vous séduire par cette maison de 99 m², répartie sur trois niveaux, située au cœur de Villeneuve-Saint-Georges. Avec son jardin intime et sa terrasse, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour traversant inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires.

Le sous-sol, véritable atout de cette maison, allie fonctionnalité et confort avec une buanderie et une pièce lumineuse, idéale pour être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Au premier étage, un vaste séjour double avec une seconde cheminée vous attend, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, une chambre spacieuse et un WC indépendant.

Le deuxième étage, mansardé et astucieusement aménagé, propose une chambre supplémentaire et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. La maison est équipée de nombreux placards intégrés et de la fibre optique pour un confort moderne.

Le jardin de 99 m² s'étend comme une véritable extension de la maison, complété par une dépendance de 20 m². Celle-ci, accessible directement, comprend deux pièces, une salle d'eau et un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le quartier, agréable et bien desservi, est proche de plusieurs espaces verts : le parc de Beauregard à 300 m et la confluence de l'Yerres et de la Seine à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle V. Duruy, à seulement 500 m. La gare, située à 600 m, facilite les déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 99 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 99 m²
- Taxe foncière : 2328 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.