Maison - 99 m² - 5 pièces à Montgeron

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Maison familiale 5 pièces avec jardin & garage – Quartier prisé de la Pelouse, Montgeron. Nichée au cOEur du très recherché quartier de la Pelouse, cette maison familiale de 99 m² construite en 1999 vous séduira par son cadre de vie paisible, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate de toutes les commodités. > Un intérieur chaleureux et lumineux : Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double séjour de 30 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. La grande cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse ensoleillée, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par des WC indépendants et un garage attenant. > Un espace nuit parfaitement pensé, à l’étage, la maison offre : - Une suite parentale avec salle d’eau privative et rangements, - Deux chambres avec placards intégrés, - Un bureau, - Une salle de bains indépendante et des WC séparés. > Un extérieur agréable et facile à vivre : Profitez d’un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse supplémentaire à l'avant de la maison, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. Un stationnement extérieur complète le garage. > Les + qui font la différence : - Maison saine, aucun gros travaux à prévoir (simple remise au goût du jour) - Environnement calme et familial - Commerces, écoles, centre-ville et RER D accessibles à pied (moins de 500 m) - Secteur très demandé * Bien vendu avec procédure de sortie de copropriété en cours * . Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.