Appartement - 72 m² - 3 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

Découvrez une résidence située au coeur d'un secteur recherché de Villeneuve-Saint-Georges, aux portes de Paris. A seulement 14 km de la capitale, la commune bénéficie d'un réseau de transports performant : gares RER D permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en environ 15 minutes, nombreuses lignes de bus, accès rapides à la N6 et à l'A86. Autant d'atouts qui font de cette adresse un lieu de vie stratégique et agréable. Dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des équipements culturels et sportifs, Ce beau projet s'inscrit harmonieusement dans un environnement dynamique et convivial. Les futurs aménagements dont la Végétale, grande coulée verte reliant plusieurs communes, ou encore le Téléval renforceront encore la mobilité douce et la qualité de vie locale. Nous vous proposons un appartement 3 pièces situé au 4eme étage, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel : -Séjour-cuisine : 34,46 m² -Chambre 1 : 13,39 m² -Chambre 2 : 11,20 m² -Salle de bains : 4,72 m² -Dégagement : 4,01 m² -WC : 1,98 m² -Balcon : 2,58 m² -Surface habitable : 69,76 m² -Surface totale : 72,34 m² Ce logement bénéficie d'un extérieur privatif, de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle ainsi que des prestations soignées pensées pour le bien-être quotidien. Prix : 249 156 euros TVA 5,5 % Uniquement pour résidence principale, sous conditions de ressources. Pas de frais d'agence. Frais de notaire offerts. Livraison : T2 2027. Photos non contractuelles. Profitez de l'opportunité de vivre dans une commune en pleine transformation, alliant dynamisme urbain, espaces verts et accès rapide à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! ________________________________________ Ce bien vous est présenté par: COTEPARTICULIERS - AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 - 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES