Terrain - 250 m² à Villeneuve-le-Roi

Iad France - David Aittaleb vous propose : * TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE * ACCEPTÉ & PURGÉ * Sur la commune recherchée de Villeneuve-le-Roi, découvrez ce terrain de 250 m², une opportunité rare pour la réalisation d’un projet à usage tertiaire (bureaux, pour artisans, professions libérales. ). Le permis de construire est déjà accepté et purgé de tout recours, vous permettant de démarrer vos travaux immédiatement, sans attendre les démarches administratives. - Caractéristiques principales : * Superficie totale : 250 m² * Surface de plancher autorisée : 108 m² sur deux niveaux * Construction (R + 1 ) * Façade de 9 mètres sur 27 mètres de profondeur * Terrain non viabilisé * Deux places de stationnement prévues dans le projet - Environnement et situation : Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare RER C de Villeneuve-le-Roi se trouve à seulement 7 minutes à pied, assurant une excellente accessibilité vers Paris et les communes voisines. - Les points forts : Un projet prêt à démarrer, dans une commune attractive et bien desservie, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Idéal pour artisans, entrepreneurs ou professions libérales souhaitant développer leur activité dans un cadre dynamique et fonctionnel. À votre disposition, pour tout renseignement ou pour organiser une visite. faites vite ! rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.