Terrain - 293 m² à Palaiseau

PALAISEAU. Quartier PILEU. Dans un environnement pavillonnaire, calme et recherché. A 2 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires Henri-Wallon et Paul-Langevin, à 10 minutes à pied de l'école de Musique Pierre-Paubon, et 18 minutes à pied de la gare de Palaiseau (RER C) et de son centre-ville.
Issus d'une division parcellaire, cette annonce vous propose deux terrains à bâtir au choix : le lot A propose 293 m2 et le lot B propose 287 m2 de parcelle privée.
Venez découvrir ces beaux terrains, viabilisés, offrant la possibilité d'édifier sans délai, la maison de vos rêves, avec ou sans sous-sol total.
DESCRIPTION DES MAISONS INDIVIDUELLES - Constructeur libre.
Maison du lot A : implantée en limite séparative d'un côté, la future construction propose :

Largeur : environ 6,5 m
Profondeur : environ 8,5 m Emprise au sol ? 55 m2

Pour une superficie habitable totale d'env. 105 m2. Bien immobilier de type F6, avec 4 chambres, sous-sol total ou garage. Le tout modifiable en fonction de vos besoins.

Maison du lot B : implantée en limite séparative d'un côté, la future construction propose :

Largeur : environ 7,5 m
Profondeur : environ 9 m Emprise au sol ? 67 m

Pour une superficie habitable totale d'env. 110 m2. Bien immobilier de type F6, avec 4 chambres, sous-sol total ou garage. Le tout modifiable en fonction de vos besoins et envies.

DESCRIPTION EXTERIEURE pour les deux lots :
A l'avant, on trouvera une placette pouvant accueillir deux places de stationnement privées devant la maison, et l'accès au garage ou au sous-sol total. Nous pouvons faire le tour de la future maison d'un côté. A l'arrière, une belle terrasse vous attend, ainsi qu'un jardin pelousé et agréable, avec une vue verdoyante.

INFORMATIONS FINANCIERES SUR VOTRE PROJET :
Terrain à bâtir affiché, chacun, au prix de 227 000 EUR, comprenant les frais d'agence, les frais de viabilisation, la démolition du bâti existant sur la parcelle, et les clotûres existantes (droites, gauches et fond). A prévoir : La clôture centrale entre les deux terrains.
Budget total : Maison Neuve bâtie + Clôture centrale + Frais de Notaire = Un prix compris entre 410 000 EUR et 450 000 EUR, en fonction des superficies et prestations que vous choisirez (sous-sol, nombre de chambres etc.). A cela vous y ajouterez en fonction de vos goûts, les finitions intérieures (cuisine, peintures, carrelage, parquet).
Opportunité en or pour bénéficier de la maison dont vous rêvez, aux normes RE 2020.
Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite sur les deux terrains - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07.83.50.04.14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Annonce proposée par un agent commercial.
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -