Maison - 107 m² - 4 pièces à Villeneuve-l'Archevêque

Maison 3 chambres
Prix de vente 139000 euros charge vendeur
Maison avec dépendances et grand terrain située sur la commune de Villeneuve l'Archevêque, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et de toutes commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et son WC indépendant, idéale pour un espace parent ou pour recevoir.

Dépendances et extérieurs :
Garage attenant avec porte automatique, dépendance à usage d'atelier d'environ 70 m²
Terrasse couverte d'environ 45 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Terrain clos de 1 730 m²
En complément (non attenant) : verger d'environ 700 m²
Deux cabanons sur le terrain
Équipements :
Chauffage central au fioul, double vitrage, volets roulants électriques. Tout-à-l'égout
La maison est habitable sans gros travaux, mais nécessitera une remise au goût du jour selon vos envies.
Idéal pour :
Famille, artisan ou projet avec besoin d'espace grâce aux nombreuses dépendances et aux surfaces extérieures.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444108 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr