Maison - 411 m² - 9 pièces à Villeneuve-de-Marsan

Iad France - Sörenn Ané vous propose : Situé dans un écrin de verdure de 2,7 hectares, ce magnifique domaine du 19ème siècle se dresse majestueusement à Villeneuve-de-Marsan, alliant charme historique et confort moderne. Avec une surface totale de 411 m² habitables et environ 700 m² de dépendances, cette propriété est un véritable havre de paix où l'histoire se mêle à la tranquillité. Construit en 1800, cet incroyable domaine s'étend sur 2 étages, offrant un espace de vie exceptionnel. L'ensemble est en très bon état, préservant ainsi tout le cachet de l'époque tout en offrant les commodités contemporaines. Les pièces de vie aux dimensions généreuses offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les 2 étages permettent de créer des espaces distincts pour une plus grande intimité. Actuellement c'est 6 chambres, 1 grande cuisine ouverte sur le salon, 1 salle à manger, un espace bureau / bibliothèque, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cave, 1 salon d'hiver / atelier, une grande pièce dédiée au jacuzzi ainsi qu' une salle de réception de plus de 100 m² et d'autres surprises qui vous y attendent. Côté équipements, ce domaine dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée, 2 pompes à chaleur, une chaudière au fuel ainsi que le double vitrage assurant chaleur et confort en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté à tout moment. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la vaste étendue de terrain avec sa belle piscine de 12x6 pour vous ressourcer au cOEur de la nature. Plusieurs annexes sont également présentes, offrant la possibilité de créer des espaces de stationnement, de détente ou de loisirs selon vos envies. Situé à Villeneuve-de-Marsan, ce domaine offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Un véritable joyau à découvrir pour les amoureux d'histoire, de nature et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce domaine d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sörenn Ané mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.