Maison - 104 m² - 5 pièces à Villeneuve-d'Ascq

Nouvelle Pépite VILLENEUVE D'ASCQ 'LE CHATEAU'
- 4 chambres, Garage et jardin sans vis-à-vis- semi-plain pied de 104m2

Idéalement située, RUE CALME ET PRISÉE !
Un véritable havre de paix aux abords du Lac du Chateau

Cette maison semi-individuelle des années 80 soigneusement entretenue nécessite quelques travaux de modernisations pour en faire un cadre de vie idéal.

- Actuellement aménagée en semi plain pied, avec 1 chambre, 1 salle d'eau, un WC et les espaces de vie de 38m2 au RDC donnant sur le jardin.
Elle propose 3 autres chambres à l'étage et 1 salle de bain

- Un jardin d'environ 65 m² sans vis à vis et bien exposé, un garage et un carport complètent ce bien.

Idéalement située : A 600m du centre de Flers Bourg et ses commerces, à 1.2 km du métro pont de bois.

Informations techniques :
- Cheminée (insert)
- Garage de 29m2 avec careport pour 1 stationnement interieur et exterieur
- DPE D et B
- Soumis au statut de la copropriété : oui
- Montant moyen annuel des charges courantes : 255 €/an soit 21,25 €/mois

Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2229.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Marine COUPLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00275