Local d'activités - 220 m² - 8 pièces à Villeneuve-d'Ascq

Situé dans le secteur prisé d'Annapes, découvrez ces bureaux de 222 m².

Ancienne agence bancaire de 222 m² en excellent état. Bâtiment sain, lumineux et entièrement modulable, offrant une flexibilité totale : usage pro au RDC et résidentiel (studettes/logements) aux étages.

Équipements & Technique :
Accessibilité : Accès PMR en rez-de-chaussée.
Confort : Climatisation réversible, kitchenette, salle de repos.
Bureautique : Câblage RJ45, salle de réunion, bureaux cloisonnés, banque d'accueil.

Points clés :
Emplacement : Ultra-central à Annapes, proximité immédiate commerces et transports.
Configuration : Plateau de bureaux facilement décloisonnable + fort potentiel de création de logements aux étages.
État : Matériaux de qualité, aucun travaux lourds à prévoir.
Stockage : Espaces intégrés fonctionnels.
Potentiel de rendement élevé. Contactez-nous pour visiter.

Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 618 815
RCP 149898791