Maison - 189 m² - 8 pièces à Villeneuve-d'Ascq

? Maison à vendre à Villeneuve d'Ascq - Multiples Possibilités, Secteur Résidentiel Recherché
Découvrez cette maison de 188m² rare à Villeneuve d'Ascq, idéale pour les familles, les professions libérales ou les investisseurs ! Située dans un secteur résidentiel très recherché, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Grand potentiel : maison modulable adaptée à de nombreux projets (profession libérale, locatif, habitation principale)

Différentes possibilités :
Bureau indépendant : Un espace dédié avec accès séparé, parfait pour une profession libérale ou télétravail sans empiéter sur la vie privée
Espace locatif : Possibilité de créer un logement séparé pour louer et générer un revenu complémentaire
Local de stockage : Un espace sécurisé, idéal pour un artisan, entrepreneur ou pour stocker du matériel
Les atouts :
Jardin privatif : Un bel extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
Emplacement privilégié : Quartier calme, résidentiel, très recherché pour sa qualité de vie, ses écoles, ses transports et ses commerces à proximité
8 pièces dont 5 chambres, idéal pour une grande famille
Une opportunité rare d'acquérir un bien versatile à fort potentiel, offrant de nombreuses configurations selon vos besoins : famille, double activité, investissement locatif

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie Demouveaux au 06.08.10.30.34 ou par email à nathalie.demouveaux@vacherand.fr.
Prix du bien honoraires inclus : 770.000€ - Honoraires charge Acquéreur : 20.000€ - Prix du bien hors honoraires : 750.000€
Bien non soumis au statut de copropriété, mais situé dans une ASL (800€ de charges annuelles)
Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.290€ et 4.520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)