Maison - 135 m² - 6 pièces à Faches-Thumesnil

FACHES-THUMESNIL – MAISON RÉNOVÉE EN 2022 – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – GRAND JARDIN EXPO SUD – PARCELLE 750 M²

Rénovée entièrement en 2022, cette maison offre 4 chambres, de beaux volumes, un jardin exposé plein sud et un état général impeccable, le tout sur une parcelle d'environ 750 m².

Localisation :

-Faches-Thumesnil, secteur calme et résidentiel
-Proximité commerces, écoles et transports
-Accès rapide aux grands axes et à Lille

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 135m2
-Parcelle : env. 750 m²
-Maison construite en 1990
-4 chambres à l'étage
-Salon–séjour lumineux avec beau parquet
-Cuisine séparée et équipée
-Bureau au rez-de-chaussée
-2 salles de bain + 2 WC
-Cave aménagée d'environ 40 m² (salle de sport)
-Double garage individuel + buanderie
-Chauffage électrique + climatisation réversible (salon + 2 chambres)
-Ballon d'eau chaude 300 L
-Volets électriques, double vitrage
-Pergola bioclimatique programmable (toit + côtés)
-Jardin exposé plein sud, environnement calme
- DPE : en cours
-Taxe foncière : env. 1 950 € / an
-Charges électriques : env. 240 € / mois

Disposition :

Rez-de-chaussée :

-Entrée avec rangements
-Salon / séjour lumineux, parquet massif, climatisation réversible
-Cuisine séparée équipée
-Bureau
-Buanderie avec ballon 300 L
-Double garage individuel
-Accès direct à la terrasse + pergola bioclimatique
-Cave aménagée d'environ 40 m²

Étage :

-4 chambres (surfaces similaires)
-Grand palier avec rangements
-Salle de bain (baignoire + double vasque)
-Salle d'eau (douche + WC)

Atouts :

-Rénovation complète en 2022 : aucun travaux à prévoir
-Maison en état irréprochable
-Nombreux rangements intégrés
-Double garage + cave aménagée
-Pergola bioclimatique
-Grand jardin exposé plein sud
-Climatisation réversible
-Secteur recherché, calme et proche de toutes commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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