Villa - 143 m² - 6 pièces à Villeneuve

Plongez dans l'élégance de cette villa de 143 m², située au cœur du pittoresque village de Villeneuve. Mariant harmonieusement le confort moderne et le charme provençal, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Sa localisation stratégique, à proximité de l'autoroute A51, permet de rejoindre Manosque en 10 minutes, le CEA/ITER en 25 minutes, et Aix-en-Provence en 40 minutes. Le village est doté de toutes les commodités nécessaires, avec des écoles allant de la maternelle au collège à moins de 500 mètres à Volx.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement, s'ouvrant sur une terrasse généreuse. Cette dernière surplombe une piscine au sel, accompagnée d'un pool house, offrant un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et dressing. Le souplex, accessible de manière indépendante, abrite deux autres chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. Le terrain de 1970 m², entièrement clôturé et arboré, est un véritable havre de paix avec son potager, ses dix oliviers, sa petite serre et sa cave. Une cuisine d'été et un abri pour deux voitures complètent cet ensemble exceptionnel.

Les environs regorgent d'espaces verts, notamment le parc Le Grand Jardin à moins de 700 mètres, idéal pour les promenades. L'école Pierre et Marie Curie, située à environ 700 mètres, assure une qualité de vie exceptionnelle pour les familles.

Caractéristiques techniques:

- Année de construction : 2004
- Surface : 143 m²
- Surface terrain : 1970 m²
- DPE : C (consommation énergie 178 kWh/m².an)
- Émissions GES : A (5 kg CO₂/m².an)
- Taxe foncière : 2639 €
- Chauffage électrique au sol
- Climatisation réversible
- Eau : distribution électrique
- Piscine au sel
- Fibre optique
- Orientation : au calme en bout d'impasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.