Villa - 143 m² - 6 pièces à Villeneuve

Découvrez cette villa de 143 m², un véritable bijou niché au cœur du charmant village de Villeneuve. Alliant confort et élégance, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation géographique est idéale, avec un accès rapide à l'autoroute A51, vous permettant de rejoindre Manosque en seulement 10 minutes, le CEA/ITER en 25 minutes, et Aix-en-Provence en 40 minutes. Le village, quant à lui, est doté de toutes les commodités nécessaires, y compris des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, situés à moins de 5 minutes à Volx.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et surplombe une magnifique piscine au sel accompagnée de son pool house, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, la villa propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et dressing. Le souplex, accessible de manière indépendante, abrite deux autres chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. Le terrain de 1970 m², entièrement clôturé et arboré, est un véritable havre de paix avec son potager, ses dix oliviers, sa petite serre et sa cave. Une cuisine d'été et un abri pour deux voitures complètent cet ensemble harmonieux.

Les environs sont riches en espaces verts, notamment le parc Le Grand Jardin situé à moins de 700 mètres, offrant un cadre idéal pour les promenades. La proximité de l'école Pierre et Marie Curie, à environ 700 mètres, garantit une qualité de vie exceptionnelle pour les familles.

Caractéristiques techniques:

- Année de construction : 2004
- Surface : 143 m²
- Surface terrain : 1970 m²
- DPE : C (consommation énergie 178 kWh/m².an)
- Émissions GES : A (5 kg CO₂/m².an)
- Taxe foncière : 2639 €
- Chauffage électrique au sol
- Climatisation réversible
- Eau : distribution électrique
- Piscine au sel
- Fibre optique
- Orientation : au calme en bout d'impasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.