Appartement - 61 m² - 3 pièces à Villenave-d'Ornon

Découvrez ce charmant appartement de 61 m², niché au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Villenave-d'Ornon. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour ceux en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent des espaces de repos paisibles. La cuisine kitchenette, astucieusement conçue, peut être personnalisée selon vos préférences, que vous souhaitiez l'ouvrir sur le séjour ou la garder séparée. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace de vie harmonieux.

Situé dans un quartier prisé pour sa tranquillité, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec tram et bus à proximité, ainsi qu'un accès facile à la rocade bordelaise. Les commodités locales, telles que commerces, supermarchés et services, sont à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, propices à de belles promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 61 m²
- Étage : 2ème (dernier étage)
- Terrasse : 11 m²
- Chauffage : gaz individuel
- DPE : C
- Charges de copropriété : 121 €
- Taxe foncière : 1161 €
- Place de parking incluse

Mentions légales :

Les renseignements ci-après sont fournis par l'annonceur à titre indicatif. Ils reflètent l'ensemble des éléments connus au moment de la mise en ligne mais n'ont pas valeur contractuelle ni probante. Il est recommandé aux intéressés d'effectuer leurs propres vérifications et de consulter les pièces officielles avant toute démarche. Pour consulter la cartographie des risques (inondation, sismicité, etc.), consultez www.georisques.gouv.fr.

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