Appartement - 61 m² - 3 pièces à Villenave-d'Ornon

Découvrez ce superbe appartement de 61 m², niché au dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, au cœur de Villenave-d'Ornon. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une disposition ingénieuse et un cadre de vie des plus agréables.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres, confortables et bien agencées, constituent un véritable havre de paix. La cuisine kitchenette, astucieusement conçue, permet une flexibilité d'aménagement selon vos préférences, qu'il s'agisse d'une ouverture sur le séjour ou d'une séparation. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet ensemble harmonieux.

Situé dans un quartier recherché pour sa quiétude, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec tram et bus à proximité, ainsi qu'un accès facile à la rocade bordelaise. Les commodités locales, incluant commerces, supermarchés et services, sont à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts propices à de belles promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 61 m²
- Étage : 2ème (dernier étage)
- Terrasse : 11 m²
- Chauffage : gaz individuel
- DPE : C
- Charges de copropriété : 121 €
- Taxe foncière : 1161 €
- Place de parking incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.