Appartement - 64 m² - 4 pièces à Villenave-d'Ornon

Plongez dans le charme de cet appartement de 64 m², idéalement situé à Villenave-d'Ornon. Ce bien, parfait pour les investisseurs, offre un rendement locatif annuel attractif de 13 900€.

L'appartement se distingue par une disposition ingénieuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur trois chambres généreuses, offrant un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine, astucieusement aménagée, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est équipé d'un chauffage électrique moderne avec des radiateurs connectés, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un parking libre et d'une cave privative, ajoutant une touche de praticité à ce bien.

L'emplacement est un véritable atout. À moins de 10 minutes à pied, l'arrêt de bus Brignon et une école primaire facilitent vos déplacements quotidiens. Le lac de Versein, à seulement 10 minutes de marche, offre un cadre paisible pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 64 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Chauffage : Électricité
- DPE : C
- Taxe foncière : 1140€
- Charges : 93€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.