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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Villenave-d'Ornon

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219 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

[Villenave d'Ornon] quartier Bocage -Courrejean Idéal Investisseur ou 1er achat. Venez découvrir ce charmant 3 pièces alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable . Vous trouverez une entrée, un spacieux séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 26 m² exposée ouest , deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé. L'appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant, au premier étage d'une résidence récente , sécurisée et bien entretenue . proche des commerces, des lignes de bus 89 /15 et à 10 minutes du tram ligne C. Deux places de stationnement et un cellier privatif complètent l'ensemble. Idéal investisseur (pour une colocation) ce qui peut assurer un bon rendement locatif . Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1291.8 euros. Farida JAHA-LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823928080 - Bordeaux-Gironde.
Points positifs : 205000 net vendeur 219000 FAI

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine de 5 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sue le pallier

L'extérieur :

  • Terrasse de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, 26
  • Parking
    Informations complémentaires
    Rdc, 2 places 82-83

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    85
  • Charges annuelles :
    1 291,80 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 219 €
Synthèse
Appartement à Villenave-d'Ornon
219 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 3 422 €
Transaction :
Achat
Référence :
VO-2573-A
Disponibilité :
17/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:32
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Bègles - L'Adresse Bègles - Villenave d'Ornon
L'Adresse Bègles - L'Adresse Bègles - Villenave d'Ornon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
43
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 100 € à 600 €
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