• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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199 500 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À découvrir, appartement 3 pièces de 61 m², situé 2 rue Gustave Gounouilhou à Villenave-d'Ornon, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de Bordeaux.

L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, offrant une pièce de vie agréable et lumineuse, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle (ouverte ou séparée selon configuration), ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Localisation & commodités :
Proche des transports en commun (tram, bus)
Accès rapide à la rocade bordelaise
Commerces, supermarchés et services de proximité
Écoles, équipements sportifs et espaces verts à proximité
Quartier pratique et dynamique, idéal pour la vie quotidienne

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1161 €
- Charges de copropriété : 64 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2012
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    768 €
  • Taxe foncière :
    1 161 €
Synthèse
Appartement à Villenave-d'Ornon
199 500 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 3 270 €
Transaction :
Achat
Référence :
3799c66b-e3a3-4246-9f9c-c4fbad
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:54
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
96
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2025
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