Appartement - 78 m² - 4 pièces à Villenave-d'Ornon

Situé à Villenave-d'Ornon, à proximité de la route de Toulouse et de l'hôpital Robert Picqué, cet appartement T4 en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m².
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec placard, salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi que deux autres chambres, dont une avec placard. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier complètent le bien.
Deux places de parking sécurisées en sous-sol, accessibles par ascenseur, sont incluses.
Un appartement offrant confort, espace extérieur et excellente accessibilité, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie pratique à proximité de Bordeaux.
Loyer = 934,30 € + 66 € de charges locatives
Dépôt de garantie = 934,30 €
Honoraires d'agence = 1014,91 €

Honoraires de 1 015 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 934 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 934 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834217291