Appartement - 25 m² - 1 pièce à Talence

TALENCE- SAINT-GENÈS

TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLE, COMMERCES A DEUX PAS

Studios, T2 et T3 Meublés et Refaits à neuf

Idéalement situés quartier Saint-Genès à Talence, à proximité immédiate des écoles, universités et transports, nous vous proposons plusieurs appartements meublés, du studio au T3, dans un immeuble très bien desservi.

Le tram passe juste devant la résidence

Commerces, services et vie de quartier à deux pas

Secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs

LES LOGEMENTS

Tous les appartements sont loués meublés et actuellement en cours de rénovation complète.

Ils seront livrés en parfait état, entièrement refaits à neuf, avec mobilier moderne et fonctionnel.

LOYERS

*Studio meublé : 650 euros / mois

*T2 meublé avec terrasse : 780 euros / mois

*T3 meublé : 850 euros / mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (conformément à la location meublée)

PRESTATIONS

*Cuisine équipée

*Mobilier complet (lit, rangements, table, chaises, etc.)

*Espaces optimisés et lumineux

*Immeuble bien situé et très bien desservi

CANDIDATURES:

Merci de nous contacter pour déposer votre dossier de candidature

Les logements étant très demandés dans ce secteur, les dossiers complets seront étudiés en priorité.

Frais d'agence , Location meublée

Pour rappel, les frais d'agence locataire sont plafonnés par la loi et comprennent :

*Visite

*Constitution du dossier

*Rédaction du bail

*État des lieux

Pour un studio compté 300 euros

Pour un T2 : 400 euros

Pour T3 : 450 euros

DPE : D GES : B

Prix: 650 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721 ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 432971- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr