• Maison - 139 m² - 5 pièces
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345 000 €
139 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

[Villenave-d'Ornon] Quartier du Pontac En seconde ligne dans la continuité d'un chemin d'accès, et dans un secteur résidentiel de Villenave d'Ornon, maison des années 30 rénovée et offrant 4 chambres avec un jardin et garage à l'arrière. Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez la pièce à vivre de plus de 35 m2 exposée plein Sud et bénéficiant d'un accès direct au jardin d'environ 150m². Puis, deux grandes chambres de 13m2 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains complètent la première partie de la maison. A l'étage, vous découvrirez deux chambres généreuses et mansardées, climatisées, et une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au x05x40x24x92x00x (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 139 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 139 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant, chambre parentale
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, exploitée pour enfants
    Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage, velux + mansardé
    Chambre 4 : Surface de 19 m², 1er étage, velux + mansardé
  • Cuisine de 12 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc, sol en carrelage, à rénover
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, à rénover
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, parquet + velux
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord
  • Salon / Séjour de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, sortie vers jardin

L'extérieur :

  • Jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, environ 150m² à l'arrière
  • Terrasse de 14 m²
  • Garage de 43 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, droite : 21.24

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 846 €
Synthèse
Maison à Villenave-d'Ornon
345 000 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 2 482 €
Transaction :
Achat
Référence :
VO-2570-M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 139 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Bègles - L'Adresse Bègles - Villenave d'Ornon
L'Adresse Bègles - L'Adresse Bègles - Villenave d'Ornon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2025
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