Duplex - 66 m² - 3 pièces à Villenave-d'Ornon

Découvrez ce magnifique duplex de 65 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2016, cet appartement allie modernité et confort, avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses. Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin privatif de 31 m² et la terrasse ensoleillée.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Les deux salles de bain, dont une salle d'eau, et les deux WC séparés assurent un confort quotidien optimal.

Ce duplex, en bon état, est situé au 3ème étage et bénéficie de deux places de stationnement extérieures. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont impeccablement entretenues, garantissant un environnement agréable et sécurisé.

Imaginez-vous profiter des soirées d'été sur votre terrasse, entouré de la verdure de votre jardin privé. Ce duplex est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Commodités à proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades en famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 911 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.