Maison - 140 m² - 6 pièces à Villenave-d'Ornon

33140 VILLENAVE D'ORNON (PISCINE OLYMPIQUE) – MAISON FAMILIALE EN FOND D'IMPASSE1 140m2- 5 CHAMBRES- PARFAIT ETAT-CALME ET VERDURE-STATIONNEMENTS

Photo 1 et Photo 2 Projet d'aménagement extérieur non contractuelles

Fabienne Lecouflet vous présente cette charmante maison de type landaise de 140 m², située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant du quartier Chambéry.

Édifiée sur un terrain de 661 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec 6 pièces dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux.

Les atouts :
Rez-de-chaussée autonome (Cuisine- salon- salle d'eau- Chambre- wc)

Étage optimisé avec 2 grandes chambres, et 2 autres chambres supplémentaires en sous pente, idéal pour une grande famille ou un projet évolutif.

Séjour lumineux de 34 m² avec double exposition, et cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine.

Nombreux rangements, un cellier pratique et une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année.

Jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur modulable : aire de jeux, potager, piscine...

Stationnements privatifs dans l'enceinte de la propriété.

Environnement :
À 8 minutes à pied du Collège Chambéry et de la piscine Olympique.

Transports à proximité : lignes BUS (5 – 85 – 89) et TRAM C (station Vaclav Havel à 3 km).

Maison en excellent état général, tant sur les façades que les équipements techniques (sols, électricité, plomberie).

Contactez Fabienne Lecouflet au 06 27 23 81 18 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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