Maison - 67 m² - 4 pièces à Villemomble

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison mitoyenne de 67 m², située au cœur de Villemomble. Construite en 1937, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée, où une pièce de vie traversante vous accueille chaleureusement. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, devenant le véritable cœur de la maison. Un WC séparé complète ce niveau, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est conçue pour répondre à vos besoins de confort. Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour une chambre d'appoint ou un bureau.

La maison dispose également d'une cave spacieuse et d'une buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, garantissant un espace de rangement optimal et une grande praticité. Parmi ses nombreux atouts, on note une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, ainsi qu'un double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Le jardin de 160 m², agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure pour se détendre ou recevoir en toute saison.

Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se trouvent à moins de 200 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des familles. De plus, la gare de Gagny (RER B), située à environ 10 minutes, permet de rejoindre Paris et ses environs en toute facilité.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 67 m² (93 m² au sol)
- DPE : Classe D
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Taxe foncière : 1170 €
- Fibre optique prête pour un accès internet rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.