Maison - 67 m² - 4 pièces à Villemomble

Nichée au cœur de Villemomble, cette maison mitoyenne de 67 m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée baigné de lumière, où une pièce de vie traversante invite à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Une salle d'eau moderne y est également aménagée, offrant tout le confort nécessaire. Les combles, quant à eux, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire ou un bureau.

La maison dispose d'une cave spacieuse et d'une buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, garantissant un espace de rangement optimal et une grande praticité au quotidien. Parmi ses nombreux atouts, on retrouve une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, ainsi qu'un double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Le jardin de 160 m², agrémenté d'une terrasse, est un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir en toute saison.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se trouvent à moins de 200 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des familles. De plus, la gare de Gagny (RER B), située à environ 10 minutes, permet de rejoindre Paris et ses environs en toute facilité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67 m² (93 m² au sol)
- DPE : Classe D
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Taxe foncière : 1170 €
- Fibre optique prête pour un accès internet rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.