Maison - 67 m² - 4 pièces à Villemomble

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 67 m² située à Villemomble, offrant une agréable combinaison de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte et équipée est parfaite pour combiner préparation de repas et moments de convivialité. Un WC séparé complète cet étage.

À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, et une salle d'eau. Les combles offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre, augmentant ainsi le potentiel du bien.

La maison bénéficie également d'une cave, d'une buanderie et d'espaces de stationnement, offrant de multiples solutions de rangement et de praticité.

Atouts supplémentaires :
- Belle hauteur sous plafond et beaux volumes
- Double vitrage assurant isolation et confort
- Jardin spacieux de 160 m² avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir en toute saison.

Le quartier est prisé pour sa localisation avantageuse : les écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry sont à moins de 200 mètres, facilitant le quotidien des familles. La gare de Gagny (RER B) accessible en environ 10 minutes desservira Paris et ses alentours avec aisance.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67 m² (93 m² au sol)
- DPE : Classe D
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Taxe foncière : 1170 €
- Fibre optique prête pour un accès internet rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.